Als je je woning wil verkopen zal je in de meeste gevallen een advertentie plaatsen op één of meerdere advertentiesites, of op sociale media.
Naast de praktische gegevens over de woning zoals bouwjaar, bewoonbare oppervlakte, grondoppervlakte, aantal slaapkamers, en een omschrijving van de ruimtes en de staat van je pand, zijn er ook een aantal wettelijk verplichte vermeldingen die je niet mag vergeten:
De EPC-score: Elke woning die te koop (of te huur) aangeboden wordt moet over een energieprestatiecertificaat beschikken. De score op het certificaat moet vermeld worden in je publiciteit
De aanwezigheid van stedenbouwkundige vergunningen en/of inbreuken
De aanwezigheid van een verkoopkooprecht
De informatie uit de watertoets over eventuele overstromingsgevoeligheid van het gebied waarin het goed gelegen is
De aanwezigheid van dagvaardingen van een stedenbouwkundige overtreding
Daarnaast zijn er nog een aantal verplichte attesten en documenten bij verkoop, zoals het keuringsattest van de elektrische installatie, het bodemattest en het asbestinventarisatie-attest. De gegevens uit deze documenten moeten niet opgenomen worden in de advertentie, maar de documenten moeten wel aanwezig zijn bij verkoop.
Je kan alle documenten en informatie zelf opvragen, of met hulp van je notaris of vastgoedmakelaar.
Comments